Vay thế chấp Vib cần điều kiện, thủ tục, hồ sơ như thế nào?

Ngân hàng VIB có tên giao dịch đầy đủ là Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quốc tế Việt Nam (tên giao dịch tiếng Anh là Vietnam International Commercial Joint Stock Bank), được thành lập và chính thức đi vào hoạt động kể từ ngày 18 tháng 9 năm 1996. Đây là một trong những ngân hàng TMCP hàng đầu tại Việt Nam.

VIB là ngân hàng tiệm cận nhất các ngân hàng được cho là hàng đầu tại Việt Nam, VIB là một trong 2 ngân hàng đầu tiên tại Việt Nam đạt chuẩn Basel II danh giá. Điều này cho thấy được sự uy tín và chất lượng của các gói vay thế chấp do VIB cung cấp. Vậy gói vay thế chấp VIB có gì? Lãi suất ra sao? Hồ sơ thủ tục như nào? Cùng tìm hiểu ngay sau đây!

Vay thế chấp ngân hàng VIB

1. Những ưu điểm khi vay thế chấp sổ đỏ VIB

Vay thế chấp sổ đỏ VIB là 1 trong những hình thức vay vốn phổ biến dành cho nhóm khách hàng kinh doanh bất động sản hoặc mua bán nhà đất.

Vay thế chấp sổ đỏ, sổ hồng là 1 trong những loại hình dịch vụ nổi bật tại VIB với hạn mức hỗ trợ lên đến 80% giá trị tài sản đảm bảo, lãi suất ưu đãi chỉ từ 0.8% – 1.2% cùng nhiều ưu đãi khác.

Là một trong những ngân hàng có sự uy tín và chất lượng hàng đầu tại Việt Nam nên các gói sản phẩm vay thế chấp do VIB cung cấp có rất nhiều ưu điểm vượt trội như:

·       Hồ sơ đơn giản, giải ngân nhanh chóng.

·       Hỗ trợ hạn mức vay cao nhất, đáp ứng 100% nhu cầu, phù hợp với mọi yêu cầu của khách hàng.

·       Áp dụng thời hạn cho vay tiền nhanh chóng và dài lên tới 25 năm, theo đúng quy định, giúp khách hàng chủ động trong việc lên phương án chi trả thuận lợi.

·       Áp dụng các hình thức trả lãi linh hoạt (theo tháng, quý, năm), phù hợp với nguồn thu nhập của khách hàng.

2. Lãi suất vay thế chấp ngân hàng VIB

Qua đây chúng ta có thể nhận thấy được lãi suất vay thế chấp sổ đỏ VIB thực sự khá thấp so với mặt bằng chung của các ngân hàng khác.

3. Cách tính lãi suất vay thế chấp sổ đỏ của VIB

Dưới đây sẽ có 2 cách tính lãi suất vay ngân hàng VIB thường gặp:

3.1. Tính lãi suất theo dư nợ gốc ban đầu 

Tính lãi suất theo dư nợ gốc ban đầu là tiền lãi ban phải trả hàng tháng cần dựa vào số tiền gốc ban đầu.

Tức là, theo cách tính này, số tiền lãi hàng tháng của bạn sẽ giống nhau hoàn toàn.

• Tiền lãi 1 tháng = Tổng số tiền vay x lãi suất (%)
• Tiền gốc thanh toán/ tháng = Số tiền vay/ 24 tháng
• Số tiền lãi và gốc cần trả hàng tháng = Tiền lãi 1 tháng + tiền gốc thanh toán/ tháng

3.2. Tính lãi suất theo dư nợ gốc giảm dần

Với cách vay này, số tiền bạn cần phải trả sẽ giảm dần cho tới khi hoàn thành gói vay.

Số tiền cần thanh toán ở tháng đầu tiên:

o   Tiền lãi = số tiền nợ x lãi suất (%)

o   Tiền gốc thanh toán/tháng = Số tiền vay/ 24 tháng

o   Số tiền lãi và gốc cần trả hàng tháng = Tiền lãi 1 tháng + tiền gốc thanh toán/ tháng

Số tiền cần thanh toán tháng tiếp theo:

o   Số tiền lãi = (Số tiền nợ ban đầu – Số tiền gốc đã xoá) x lãi suất(%)

o   Tiền gốc thanh toán/tháng = Số tiền vay/ 24 tháng

o   Số tiền lãi và gốc cần trả hàng tháng = Tiền lãi 1 tháng + tiền gốc thanh toán/ tháng

4. Các hình thức vay thế chấp VIB

Tại ngân hàng VIB hiện đang có rất nhiều hình thức vay thế chấp sổ đỏ VIB thuộc các gói vay sau:

·       Vay thế chấp xây nhà, sửa nhà với các tiện ích: lãi suất cạnh tranh, thời gian thanh toán khoản vay dài lên đến 25 năm, phương thức thanh toán linh hoạt.

·       Vay thế chấp mua xe ô tô với các tiện ích: hỗ trợ hạn mức vay lên đến 80% giá trị tài sản, phương thức trả linh hoạt theo nhu cầu.

·       Vay kinh doanh để đáp ứng nhu cầu mở rộng sản xuất kinh doanh, bổ sung vốn điều lệ với các tính năng: hỗ trợ khoản vay lên đến 80%, giải ngân ngay lập tức bằng các hình thức linh hoạt, thời gian cho vay dài.

·       Vay thế chấp sổ tiết kiệm ngân hàng với lãi suất ưu đãi

Các hình thức vay thế chấp VIB

5. Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ VIB

Trước khi bạn tham gia vay thế chấp tại ngân hàng VIB thì cần phải chuẩn bị một số hồ sơ, thủ tục như sau:

·       Kê khai đầy đủ, chính xác các thông tin theo mẫu giấy đề nghị vay vốn được cấp bởi ngân hàng VIB.

·       Khách hàng phải mang theo đầy đủ: Chứng minh thư nhân dân/Căn cước công dân/Hộ chiếu (bản sao nhưng cần bản chính để đối chiếu), Bản sao sổ hộ khẩu hoặc giấy tạm trú/KT3.

·       Nếu khách hàng đã có gia đình cần mang theo: Giấy đăng ký kết hôn (bản sao).

·       Đối với những khách hàng là người lao động hưởng lương khi vay thế chấp sổ đỏ, ngoài việc chuẩn bị các giấy tờ liên quan đến đến tài sản là sổ đỏ, cũng cần có thêm bảng kê khai lương và các chứng từ khác liên quan để chứng minh thu nhập cá nhân.

·       Cuối cùng khách hàng cần ký vào hợp đồng thỏa thuận vay vốn, mua bảo hiểm về khoản vay của mình tại VIB.

6. Qui trình vay thế chấp VIB

Quy trình vay thế chấp ngân hàng VIB cũng không quá phức tạp và khá giống với các ngân hàng khác. Cụ thể các bước như sau:

Bước 1: Lập hồ sơ tín dụng cho khách hàng với đầy đủ những thông tin theo yêu cầu của ngân hàng;

Bước 2: Ngay sau khi tiếp nhận hồ sơ, ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định và phân tích hồ sơ;

Bước 3: Xếp hạng tín dụng, đưa ra mức cho vay hợp lý dựa trên tài sản thế chấp cũng như lịch sử tín dụng của khách hàng;

Bước 4: Báo cáo và xin quyết định giải ngân với người có thẩm quyền;

Bước 5: Cuối cùng, ký hợp đồng với khách hàng và giải ngân theo tiến độ. Thời gian giải quyết hồ sơ 2-3 ngày tùy vào giá trị khoản vay cũng như tính trung thực của hồ sơ vay.

Qui trình vay thế chấp sổ đỏ VIB

7. Lưu ý khi vay thế chấp VIB

Một số vấn đề mà khách hàng cần phải đặc biệt lưu ý trước khi vay thế chấp sổ đỏ VIB như sau:

·       Cân nhắc số tiền vay vốn phải phù hợp với đúng nhu cầu tài chính, mục đích sử dụng của mình.

·       Cân nhắc lựa chọn thật kỹ thời gian vay vốn và hình thức trả lãi phù hợp với khả năng tài chính của mình, tránh gây ra nợ xấu

·       Khách hàng phải cung cấp thông tin một cách đầy đủ, trung thực và thật chính xác để VIB hoàn thành hồ sơ vay tiền nhanh nhất.

·       Khách hàng cần phải lên kế hoạch, chuẩn bị kỹ lưỡng về phương án sử dụng vốn vay thế chấp sổ đỏ VIB vì đây là một trong những yếu tố quan trọng để VIB căn cứ giải ngân nhanh chóng.

Trên đây là những thông tin cụ thế nhất về vay thế chấp VIB, Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng VIB.
Hi vọng bạn đọc sẽ tìm được những thông tin cần thiết cho mình. Mọi thắc mắc hãy để lại bình luận bên dưới cho chúng tôi, chúng tôi sẽ giúp bạn giải đáp.